彦根市第2栄町二丁目　1号棟 彦根市栄町[戸建]

物件所在地	滋賀県彦根市栄町２丁目6
収益	想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り:
交通機関	東海道・山陽本線　彦根駅　バス8分　栄町ニ丁目　停歩6分
間取り	4SLDK
間取り詳細	1階：LDK(16.25畳)　和室(4.5畳)　納戸(2.48㎡)　2階：洋室(7.63畳)　洋室(6畳)　洋室(5.75畳)　納戸(2.48畳)
建物構造	木造
地下・駐車場面積
建物階数	地上2階建	所在階
総戸数
部屋外設備
建ぺい率	60%	容積率	200%
セットバック	要	私道負担面積	無し
接道状況	南東3.45m公道
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
法令上の制限
小学校	彦根市立城西小学校　772m	中学校	彦根市立西中学校　834m
近接施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 彦根城町1丁目店　 583m スーパー：Beisia(ﾍﾞｲｼｱ) 彦根店　 707m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ 彦根店　 964m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 彦根店　 1000m ショッピング施設：夢京橋ｷｬｯｽﾙﾛｰﾄﾞ(夢京橋商店街)　 1021m ショッピング施設：四番町ｽｸｴｱ　 1083m 大学・短大：国立滋賀大学　 508m 幼稚園：彦根市立西保育園　 676m
設備等	24時間換気システム　ウォークインクローゼット　床下収納　システムキッチン　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　複層ガラス　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　カードキー
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
特徴等	最適用途：住宅用地
備考	セットバック要。 網戸・照明・カーテン・カーテンレールは、オプション有料となります。 照明器具（玄関外・キッチン・風呂の３ヶ所です）
特定事項等
入居条件
借地権
現況	新築	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢		国土法による許可 又は事前届出	不要
建築確認番号	第R02SHC109007号	開発許可番号
取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000000097
情報更新日	2021年9月9日	次回更新予定日	2021年10月9日
不動産会社コード	2114125	物件管理コード	2123471787680000000097

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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